19 Rue Neuve, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue Neuve, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Andance.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Neuve, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 19 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 19 Rue Neuve se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Neuve par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Neuve se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Andance et -38.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 26.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
