9 Rue Neuve, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Neuve, 07340 Andance, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Neuve, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Andance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Ventes au 9 Rue Neuve
Les 3 ventes au 9 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 9 Rue Neuve se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Neuve se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Andance et 29.19 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andance augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 37.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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