Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Annonay (07100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Annonay à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Annonay est 25.54 % en dessous de celui de Ardèche.
Tandis que le prix moyen des maisons Annonay est 2.8 % au-dessus de celui de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Annonay compte 17222 habitants en 2022, avec 51.97 % de propriétaires et 71.42 % de locataires. Elle totalise environ 10288 logements, dont 8349 résidences principales composées d'appartements (64.59 %) contre 33.85 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.25 %), de deux pièces (14.71 %) , de trois pièces (23.46 %), de quatre pièces (27.54 %) et de cinq pièces et plus à (30.04 %). Près de 76.22 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.79 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 4 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Hourdou Nitto
annonay 07100
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