Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Marc Seguin, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marc Seguin dans son marché local
Prix Avenue Marc Seguin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marc Seguin se situe 52.6 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 7.74 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marc Seguin à Annonay
Le loyer moyen estimé Avenue Marc Seguin est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marc Seguin
Les ventes enregistrées Avenue Marc Seguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marc Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 655 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 165 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marc Seguin
Adresses Avenue Marc Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marc Seguin, classées par tranches de numéros.
