81 Allée de Beauregard, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Allée de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Allée de Beauregard, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bauregard.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecouly à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 993 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Allée de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 81 Allée de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Allée de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Allée de Beauregard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Allée de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Allée de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Allée de Beauregard dans son marché local
Prix du 81 Allée de Beauregard par rapport à la voie
Sur Allée de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 81 Allée de Beauregard se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Allée de Beauregard par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Allée de Beauregard se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -0.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Allée de Beauregard à Annonay
Le loyer moyen estimé au 81 Allée de Beauregard est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
