12 Avenue Daniel Mercier, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Daniel Mercier, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Daniel Mercier, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 237 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Daniel Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Daniel Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Daniel Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Daniel Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Daniel Mercier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Daniel Mercier par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 12 Avenue Daniel Mercier se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Daniel Mercier par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Daniel Mercier se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -3.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 12 Avenue Daniel Mercier à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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