32 Avenue Daniel Mercier, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Daniel Mercier, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 a mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Daniel Mercier, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 78 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercier à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 280 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Daniel Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Daniel Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Daniel Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Daniel Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Daniel Mercier dans son marché local
Prix du 32 Avenue Daniel Mercier par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 32 Avenue Daniel Mercier se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Daniel Mercier par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Daniel Mercier se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -3.22 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 32 Avenue Daniel Mercier à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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