35 Avenue Daniel Mercier, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Daniel Mercier, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°42 mais supérieur de 9.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Avenue Daniel Mercier, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercier à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 445 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Daniel Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Daniel Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Daniel Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Daniel Mercier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Daniel Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Daniel Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Daniel Mercier dans son marché local
Prix du 35 Avenue Daniel Mercier par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 35 Avenue Daniel Mercier se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Daniel Mercier par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Daniel Mercier se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 11.48 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
