4 Avenue Daniel Mercier, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Daniel Mercier, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Daniel Mercier, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalivet à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 191 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Daniel Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Daniel Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Daniel Mercier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Daniel Mercier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Daniel Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Daniel Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Daniel Mercier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Daniel Mercier par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 4 Avenue Daniel Mercier se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Daniel Mercier par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Daniel Mercier se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -3 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 4 Avenue Daniel Mercier à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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