209 Avenue Ferdinand Janvier, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Avenue Ferdinand Janvier, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°188.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Avenue Ferdinand Janvier, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 546 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gola à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Avenue Ferdinand Janvier
Aucune vente n'a été recensée au 209 Avenue Ferdinand Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Avenue Ferdinand Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Avenue Ferdinand Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Avenue Ferdinand Janvier dans son marché local
Prix du 209 Avenue Ferdinand Janvier par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 209 Avenue Ferdinand Janvier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Avenue Ferdinand Janvier par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Avenue Ferdinand Janvier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annonay et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Avenue Ferdinand Janvier à Annonay
Le loyer moyen estimé au 209 Avenue Ferdinand Janvier est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
