46 Avenue Jean Moulin, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°48 et de 19.27 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 46 Avenue Jean Moulin, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vaure Zodiaque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1905 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Six Chemins à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 673 mètres
- - Collège Les Perrières à 652 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 871 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 420 mètres
Ventes au 46 Avenue Jean Moulin
Les 5 ventes au 46 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 46 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 46 Avenue Jean Moulin se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Jean Moulin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Jean Moulin se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Annonay et 39.97 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
