2 Avenue Rhin Danube, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Rhin Danube, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°15 d et de n°15 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Rhin Danube, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1020 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamieux à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rhin Danube
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rhin Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rhin Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rhin Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Rhin Danube dans son marché local
Prix du 2 Avenue Rhin Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 Avenue Rhin Danube se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Rhin Danube par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Rhin Danube se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 0.79 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 2 Avenue Rhin Danube à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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