1 Champgurin, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 685 € à 2 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Champgurin, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Champgurin, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grailles à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Basile à 649 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Denis à 592 mètres
- Ecole maternelle Vissenty à 576 mètres
- Ecole élémentaire Vissenty à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Champgurin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Champgurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Champgurin dans son marché local

Prix du 1 Champgurin par rapport à la voie

Sur Champgurin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 1 Champgurin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Champgurin par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Champgurin se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Annonay et -1.95 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 07100 Annonay(2,266 €)

Chemin des Grailles, 07100 Annonay(2,406 €)

Rue Alphonse Daudet, 07100 Annonay(2,127 €)

Impasse de 24, 07100 Annonay(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 1 Champgurin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Champgurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.