1 Champgurin, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Champgurin, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Champgurin, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grailles à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 592 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Champgurin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Champgurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Champgurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Champgurin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Champgurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Champgurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Champgurin dans son marché local
Prix du 1 Champgurin par rapport à la voie
Sur Champgurin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 1 Champgurin se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Champgurin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Champgurin se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -1.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
