14 Champgurin, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Champgurin, affiche un prix moyen de 2 007 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Champgurin, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 314 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Champgurin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Champgurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Champgurin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Champgurin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Champgurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Champgurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Champgurin dans son marché local
Prix du 14 Champgurin par rapport à la voie
Sur Champgurin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 14 Champgurin se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Champgurin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Champgurin se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Annonay et -11.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 14 Champgurin à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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