2 Chemin de Boucieu, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Boucieu, affiche un prix moyen de 2 203 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Boucieu, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrettes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 791 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Boucieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Boucieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Boucieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Boucieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Boucieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Boucieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Boucieu dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Boucieu par rapport à la voie
Sur Chemin de Boucieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Chemin de Boucieu se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Boucieu par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Boucieu se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -2.78 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 2 Chemin de Boucieu à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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