Chemin de la Croze, 07100 Annonay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 188 €
de 1 639 € à 3 104 €

Chemin de la Croze, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 2 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de la Croze

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Prix Chemin de la Croze dans son marché local

Prix Chemin de la Croze par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Croze se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 3.44 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Croze

Les ventes enregistrées Chemin de la Croze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 août 2024
353 315 €(2 208 €/m²)
Maison7 p•160 m²
75 Chemin de la Croze, 07100 Annonay
23 décembre 2021
130 000 €(1 857 €/m²)
Maison4 p•70 m²
69 Chemin de la Croze, 07100 Annonay
28 juillet 2021
359 950 €(2 250 €/m²)
Maison7 p•160 m²
75 Chemin de la Croze, 07100 Annonay

Cadre de vie et proximité Chemin de la Croze

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Perrettes à 416 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1912 mètres
  • - Collège Les Perrières à 1924 mètres
  • - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 1598 mètres
  • - Ecole maternelle Font Chevalier à 709 mètres
  • - Ecole élémentaire font chevalier à 676 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Croze

Chemin de la Croze est située dans les quartiers Bauregard / Toissieu-Pupil-Bramefan. Elle compte 8514 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au Chemin de la Croze à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 470 € (5 %)

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