2 Chemin de Pantu, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pantu, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°119 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Pantu, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschaux à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vissenty à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pantu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pantu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pantu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Pantu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pantu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pantu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pantu dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pantu par rapport à la voie
Sur Chemin de Pantu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Chemin de Pantu se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pantu par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pantu se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 21.76 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 2 Chemin de Pantu à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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