2 Chemin de Varagnes, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Varagnes, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Varagnes, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Murier à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1479 mètres
- - Collège Les Perrières à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Varagnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Varagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Varagnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Varagnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Varagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Varagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Varagnes dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Varagnes par rapport à la voie
Sur Chemin de Varagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Chemin de Varagnes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Varagnes par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Varagnes se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 1.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 2 Chemin de Varagnes à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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