12 Chemin Mignot, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 12 Chemin Mignot , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Mignot, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 1168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignot à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1385 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 95 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Mignot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Mignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Mignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Mignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Mignot dans son marché local
Prix du 12 Chemin Mignot par rapport à la voie
Sur Chemin Mignot, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 12 Chemin Mignot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Mignot par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Mignot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annonay et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Mignot à Annonay
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Mignot est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
