1 Corniche René Cassin, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Corniche René Cassin, affiche un prix moyen de 1 132 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Corniche René Cassin, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1144 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 462 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 288 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Corniche René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Corniche René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Corniche René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Corniche René Cassin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Corniche René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Corniche René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Corniche René Cassin dans son marché local
Prix du 1 Corniche René Cassin par rapport à la voie
Sur Corniche René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 1 Corniche René Cassin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Corniche René Cassin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Corniche René Cassin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Annonay et 30.3 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Corniche René Cassin à Annonay
Le loyer moyen estimé au 1 Corniche René Cassin est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 1 Corniche René Cassin à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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