6 Impasse de 13, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de 13, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse de 13, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschaux à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1543 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de 13
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de 13 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de 13
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de 13 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de 13 dans son marché local
Prix du 6 Impasse de 13 par rapport à la voie
Sur Impasse de 13, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 6 Impasse de 13 se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de 13 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de 13 se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 17.17 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 6 Impasse de 13 à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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