2 Impasse de 19, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de 19, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 30.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de 19, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 13 logements - 1510 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidalon à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 659 mètres
- - Collège Les Perrières à 652 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 980 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de 19
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de 19 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de 19
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de 19, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de 19
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de 19 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de 19 dans son marché local
Prix du 2 Impasse de 19 par rapport à la voie
Sur Impasse de 19, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 2 Impasse de 19 se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de 19 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de 19 se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 13.33 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 2 Impasse de 19 à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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