1 Impasse de 23, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de 23, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de 23, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grailles à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1275 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 776 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 644 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de 23
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de 23 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de 23
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de 23 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de 23 dans son marché local
Prix du 1 Impasse de 23 par rapport à la voie
Sur Impasse de 23, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 1 Impasse de 23 se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de 23 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de 23 se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 0.18 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 1 Impasse de 23 à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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