7 Impasse de 26, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de 26, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Impasse de 26, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 747 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de 26
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de 26 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de 26
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de 26, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de 26
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de 26 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de 26 dans son marché local
Prix du 7 Impasse de 26 par rapport à la voie
Sur Impasse de 26, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 7 Impasse de 26 se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de 26 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de 26 se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Annonay et -5.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
