2 Impasse de 31, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de 31, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse de 31, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamieux à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de 31
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de 31 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de 31
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de 31. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de 31
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de 31 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de 31 dans son marché local
Prix du 2 Impasse de 31 par rapport à la voie
Sur Impasse de 31, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Impasse de 31 se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de 31 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de 31 se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 16.25 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
