10 Impasse de 32, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de 32, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse de 32, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Logis à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 467 mètres
Ventes au 10 Impasse de 32
Une vente a été recensée au 10 Impasse de 32. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de 32
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de 32 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de 32 dans son marché local
Prix du 10 Impasse de 32 par rapport à la voie
Sur Impasse de 32, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 10 Impasse de 32 se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de 32 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de 32 se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 21.36 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 10 Impasse de 32 à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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