11 Impasse de 32, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de 32, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse de 32, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Logis à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de 32
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de 32 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de 32
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de 32, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de 32
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de 32 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de 32 dans son marché local
Prix du 11 Impasse de 32 par rapport à la voie
Sur Impasse de 32, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 11 Impasse de 32 se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de 32 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de 32 se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 21.09 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 11 Impasse de 32 à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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