7 Impasse de 4, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de 4, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°5 et du 10.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Impasse de 4, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschaux à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de 4
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de 4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de 4, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de 4 dans son marché local
Prix du 7 Impasse de 4 par rapport à la voie
Sur Impasse de 4, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 7 Impasse de 4 se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de 4 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de 4 se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 29.18 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
