2 Impasse de 5, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de 5, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de 5, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschaux à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de 5
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de 5 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de 5
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de 5 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de 5 dans son marché local
Prix du 2 Impasse de 5 par rapport à la voie
Sur Impasse de 5, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 2 Impasse de 5 se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de 5 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de 5 se situe 52.54 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 38 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 350 € au 2 Impasse de 5 à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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