9 Impasse de 9, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de 9, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de 9, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Murier à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ripaille à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de 9
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de 9
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de 9, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de 9
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de 9 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de 9 dans son marché local
Prix du 9 Impasse de 9 par rapport à la voie
Sur Impasse de 9, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 9 Impasse de 9 se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de 9 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de 9 se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 1.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 9 Impasse de 9 à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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