2 Impasse de Fontanes, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Fontanes, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Fontanes, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Arnaud à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 294 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 354 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 595 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Fontanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Fontanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Fontanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Fontanes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Fontanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Fontanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Fontanes dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Fontanes par rapport à la voie
Sur Impasse de Fontanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Impasse de Fontanes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Fontanes par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Fontanes se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Annonay et -17.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 2 Impasse de Fontanes à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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