4 Impasse Sainte-Emilie, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Sainte-Emilie, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Sainte-Emilie, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 17 logements - 2065 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 789 mètres
- - Collège La Lombardière à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 1110 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Sainte-Emilie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Sainte-Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Sainte-Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Sainte-Emilie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sainte-Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sainte-Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Sainte-Emilie dans son marché local
Prix du 4 Impasse Sainte-Emilie par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-Emilie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 4 Impasse Sainte-Emilie se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Sainte-Emilie par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Sainte-Emilie se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 7.99 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 4 Impasse Sainte-Emilie à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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