2 Montee de la Cote de Faya, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Montee de la Cote de Faya, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montee de la Cote de Faya, 07100 Annonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1109 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 524 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 273 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee de la Cote de Faya
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee de la Cote de Faya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee de la Cote de Faya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee de la Cote de Faya, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee de la Cote de Faya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee de la Cote de Faya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee de la Cote de Faya dans son marché local
Prix du 2 Montee de la Cote de Faya par rapport à la voie
Sur Montee de la Cote de Faya, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Montee de la Cote de Faya se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee de la Cote de Faya par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montee de la Cote de Faya se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Annonay et 36.5 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montee de la Cote de Faya à Annonay
Le loyer moyen estimé au 2 Montee de la Cote de Faya est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
