6 Place Mayol, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Mayol, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Mayol, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Michel à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 308 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 380 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 307 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Mayol
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Mayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Mayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Mayol, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Mayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Mayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Mayol dans son marché local
Prix du 6 Place Mayol par rapport à la voie
Sur Place Mayol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 6 Place Mayol se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Mayol par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Mayol se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Annonay et 34.79 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Mayol à Annonay
Le loyer moyen estimé au 6 Place Mayol est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 6 Place Mayol à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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