7 Place Sainte Ursule, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Sainte Ursule, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°6 et du 9.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Sainte Ursule, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 359 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Michel à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 360 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 410 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 252 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Sainte Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Sainte Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Sainte Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Sainte Ursule, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Sainte Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Sainte Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Sainte Ursule dans son marché local
Prix du 7 Place Sainte Ursule par rapport à la voie
Sur Place Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 7 Place Sainte Ursule se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Sainte Ursule par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Sainte Ursule se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Annonay et 32.58 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Sainte Ursule à Annonay
Le loyer moyen estimé au 7 Place Sainte Ursule est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
