2 Route du 4e Spahis, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du 4e Spahis, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Route du 4e Spahis, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevalier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 333 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 545 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 852 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du 4e Spahis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du 4e Spahis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du 4e Spahis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du 4e Spahis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du 4e Spahis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du 4e Spahis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du 4e Spahis dans son marché local
Prix du 2 Route du 4e Spahis par rapport à la voie
Sur Route du 4e Spahis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Route du 4e Spahis se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du 4e Spahis par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du 4e Spahis se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Annonay et -10.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
