4 Rue Albert Schweitzer, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Albert Schweitzer, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vaure Zodiaque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zodiaque à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 398 mètres
- - Collège Les Perrières à 393 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 509 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Schweitzer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 4 Rue Albert Schweitzer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Schweitzer par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Schweitzer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annonay et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Albert Schweitzer à Annonay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Albert Schweitzer est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
