40 Rue Andre Roux, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 635 € à 2 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Andre Roux, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 et de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 40 Rue Andre Roux, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlong à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1863 mètres
- Collège privé Notre Dame à 1559 mètres
- Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 1383 mètres
- Ecole maternelle Font Chevalier à 595 mètres
- Ecole élémentaire font chevalier à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Andre Roux

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Andre Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Andre Roux(2 490€)

42 Rue Andre Roux(2 490€)

38 Rue Andre Roux(2 384€)

41 Rue Andre Roux(2 384€)

36 Rue Andre Roux(2 269€)

45 Rue Andre Roux(2 487€)

39 Rue Andre Roux(2 406€)

46 Rue Andre Roux(2 491€)

Prix du 40 Rue Andre Roux dans son marché local

Prix du 40 Rue Andre Roux par rapport à la voie

Sur Rue Andre Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 40 Rue Andre Roux se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Andre Roux par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Andre Roux se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 17.88 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.