18 Rue de 4, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de 4, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue de 4, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Roiffieux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 475 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 686 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 918 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de 4
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de 4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de 4, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de 4 dans son marché local
Prix du 18 Rue de 4 par rapport à la voie
Sur Rue de 4, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 18 Rue de 4 se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de 4 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de 4 se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Annonay et -17.15 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
