22 Rue de Charmenton, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 339 € à 2 332 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue de Charmenton, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°19 et de 1.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1821,

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À propos du 22 Rue de Charmenton, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite la Vanaude à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine De La Gare à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 493 mètres
- Collège Les Perrières à 525 mètres
- Lycée professionnel privé Marc Seguin à 266 mètres
- Ecole maternelle Ripaille à 754 mètres
- Ecole primaire privée Saint Basile à 516 mètres

Ventes au 22 Rue de Charmenton

Une vente a été recensée au 22 Rue de Charmenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2020

145 000 €(1 812 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

22 Rue de Charmenton, 07100 Annonay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Charmenton(1 869€)

15 Rue de Charmenton(1 862€)

16 Rue de Charmenton(1 868€)

30 Rue de Charmenton(1 875€)

7 Rue de Charmenton(1 973€)

32 Rue de Charmenton(1 878€)

3 Rue de Charmenton(1 686€)

40 Rue de Charmenton(1 962€)

Prix du 22 Rue de Charmenton dans son marché local

Prix du 22 Rue de Charmenton par rapport à la voie

Sur Rue de Charmenton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 22 Rue de Charmenton se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Charmenton par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Charmenton se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Annonay et -10.44 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.