32 Rue de Charmenton, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 340 € à 2 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Charmenton, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de 0.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 32 Rue de Charmenton, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 2 logements - 470 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite la Vanaude à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine De La Gare à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 469 mètres
- Collège Les Perrières à 497 mètres
- Lycée professionnel privé Marc Seguin à 365 mètres
- Ecole maternelle Ripaille à 776 mètres
- Ecole primaire privée Saint Basile à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Charmenton

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Charmenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Charmenton(1 875€)

19 Rue de Charmenton(1 869€)

40 Rue de Charmenton(1 962€)

37 Rue de Charmenton(1 967€)

39 Rue de Charmenton(1 959€)

22 Rue de Charmenton(1 888€)

15 Rue de Charmenton(1 862€)

41 Rue de Charmenton(1 968€)

Prix du 32 Rue de Charmenton dans son marché local

Prix du 32 Rue de Charmenton par rapport à la voie

Sur Rue de Charmenton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 32 Rue de Charmenton se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Charmenton par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Charmenton se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Annonay et -10.91 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.