31 Rue de la Fontaine, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue de la Fontaine, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vissenty à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 1030 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 31 Rue de la Fontaine se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fontaine par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fontaine se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 9.45 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
