2 Rue Etroite, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 1 690 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue Etroite, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 329 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 443 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 332 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etroite, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 2 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Rue Etroite se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etroite par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etroite se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Annonay et -19.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
