3 Rue Eugene Meyzonnier, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugene Meyzonnier, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Eugene Meyzonnier, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 214 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 418 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 539 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugene Meyzonnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugene Meyzonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugene Meyzonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugene Meyzonnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugene Meyzonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugene Meyzonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugene Meyzonnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugene Meyzonnier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Meyzonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 Rue Eugene Meyzonnier se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugene Meyzonnier par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugene Meyzonnier se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Annonay et -24.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 3 Rue Eugene Meyzonnier à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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