16 Rue Ferdinand Buisson, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°2 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Ferdinand Buisson, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annonay - Marc Seguin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 899 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 242 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 161 mètres
Ventes au 16 Rue Ferdinand Buisson
Une vente a été recensée au 16 Rue Ferdinand Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ferdinand Buisson, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 16 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 16 Rue Ferdinand Buisson se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ferdinand Buisson se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 1.35 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Ferdinand Buisson à Annonay
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Ferdinand Buisson est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 16 Rue Ferdinand Buisson à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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