12 Rue Leo Lagrange, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Leo Lagrange, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 711 mètres
- - Collège Les Perrières à 727 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 667 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 433 mètres
Ventes au 12 Rue Leo Lagrange
Une vente a été recensée au 12 Rue Leo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leo Lagrange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 12 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 12 Rue Leo Lagrange se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leo Lagrange par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leo Lagrange se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 14.25 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 12 Rue Leo Lagrange à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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