40 Rue Leo Lagrange, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Rue Leo Lagrange, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonottes à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 745 mètres
- - Collège La Lombardière à 673 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 859 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Leo Lagrange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 40 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 40 Rue Leo Lagrange se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Leo Lagrange par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Leo Lagrange se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 16.8 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
