19 Rue Marcel Bruyère, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marcel Bruyère, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Marcel Bruyère, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Roiffieux à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 553 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 757 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 909 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 653 mètres
Ventes au 19 Rue Marcel Bruyère
Une vente a été recensée au 19 Rue Marcel Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marcel Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marcel Bruyère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcel Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcel Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marcel Bruyère dans son marché local
Prix du 19 Rue Marcel Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 19 Rue Marcel Bruyère se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marcel Bruyère par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marcel Bruyère se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Annonay et -28.38 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 19 Rue Marcel Bruyère à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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