34 Rue Marcel Bruyère, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Bruyère, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Marcel Bruyère, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaudin Le Haut à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 660 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 871 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 1008 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcel Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcel Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marcel Bruyère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Marcel Bruyère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Bruyère dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 34 Rue Marcel Bruyère se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Bruyère par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcel Bruyère se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Annonay et -15.75 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Rue Marcel Bruyère
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 34 Rue Marcel Bruyère à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
