2 Rue Péclavel, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Péclavel, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Péclavel, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 263 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 465 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 536 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Péclavel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Péclavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Péclavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Péclavel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Péclavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Péclavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Péclavel dans son marché local
Prix du 2 Rue Péclavel par rapport à la voie
Sur Rue Péclavel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue Péclavel se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Péclavel par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Péclavel se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Annonay et -19.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
